SCI : votre suivi tient-il vraiment sur l'année entière ?

Une situation fréquemment rencontrée, décrite ici de façon générale — pas une mission spécifique réalisée.

Votre SCI fonctionne. Les loyers rentrent, les charges sont payées, rien ne semble poser de problème particulier.

C'est une situation que l'on retrouve souvent : une SCI, notamment familiale, tourne depuis plusieurs années sans incident. Personne n'a de raison de s'inquiéter — jusqu'à ce qu'une question précise se pose (une revente, un contrôle, un désaccord entre associés) et qu'il faille alors retrouver l'ensemble du suivi sur plusieurs années à la fois.

Votre suivi est-il vraiment à jour sur l'ensemble de l'année, ou seulement sur ce qui saute aux yeux au quotidien ?

Plusieurs éléments distincts composent le suivi d'une SCI sur douze mois : les indexations de loyer, les assemblées générales et leurs procès-verbaux, les assurances, les travaux engagés, les échéances de crédit, les obligations fiscales et documentaires. Chacun a son propre rythme, et rien ne les relie automatiquement entre eux — c'est souvent là que des éléments isolés finissent par être oubliés, sans que ce soit jamais la faute de personne en particulier.